Vente Propriété BORDEAUX
1 680 000 € * - 500 m2 - 6 Chambres - Réf. JHY212

Vente Propriété
BORDEAUX
1 680 000 € *
Prix : 1 680 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 500 m2

Propriété viticole AOC Médoc 12 ha

RARE OPPORTUNITE POUR CETTE EXPLOITATION VITICOLE EN AOC MEDOC DE 12 HA !
Au coeur du Médoc, à quelques kilomètres de Lesparre, belle propriété viticole de 12 hectares plantés en AOC Médoc en 3 îlots (très proches entre eux), + 1 hectare de terrain constructible ou à planter en AOC Médoc.
VIGNOBLE : 85%merlot/15%cabernet sauvignon, terroir sableux graveleux et argilo-calcaire, avec un âge moyen des vignes de 40 ans, une densité de 7 000 pieds/ha, en rangs étroits 1m inter-rangs, 1,4m inter-pieds, une production annuelle de 55 hectos/ha.
BATIMENT D'EXPLOITATION : un hangar fermé abritant le matériel agricole.
MATERIEL AGRICOLE : 2 enjambeurs, 1 tracteur agricole, 1 machine à vendanger, 1 rogneuse, une effeuilleuse, 2 bennes et tout le matériel viticole.
MAISON PRINCIPALE : Maison comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain +WC, une terrasse, une piscine et une véranda.
La propriété comprend également un gîte en pierre avec 2 chambres, grand séjour, salle de bain et garage, un bureau et une salle de dégustation.

Ce bien se situe à 25 minutes en voiture des plages océanes.

Pour tous renseignements contactez Mr Jérôme HOUSSAIT-YOUNG, agent commercial City Golf Immo au 06 77 81 88 71.
  • Référence : JHY212
  • Ville : BORDEAUX
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix de vente : 1 680 000 €
  • Surface : 500 m2
  • Nbr de pièces : 12
  • Nbr de chambres : 6
  • Chauffage : Bois
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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26 allée du Grand Bois - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

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