Vente Propriété BORDEAUX
699 000 € * - 170 m2 - 4 Chambres - Réf. JHY230

Vente Propriété
BORDEAUX
699 000 € *
Prix : 699 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 170 m2

Propriété Viticole Bio en Médoc

PROPRIETE VITICOLE MEDOC
Domaine viticole se distinguant par la qualité de son vin BIO, exploité sur 3 ha 61a de vignes rouges en appellation "Médoc Contrôlé" en 1 îlot d'un seul tenant, certifié AB (Agriculture Biologique) depuis 2003, et 2 ha 53 a de terres en AOC Médoc.
Le propriété comprend encore une maison d'habitation T5 de 170 m² habitables avec 4 chambres, un bureau, 2 salle de bains et un séjour-salle à manger de 60 m², grand jardin avec une vue dégagée sur les vignes et les bois, le tout dans un environnement très calme.
La propriété dispose aussi de 2 ha 60 a de prairies.
Le vignoble est planté 55% en merlot et 45% en cabernet sauvignon en rangs étroits sur un terroir de graves, graves argileuses, marnes et argilo-calcaire.
Le vignoble comprend un nom de château et un fichier client; également du matériel agricole composé de 2 enjambeurs, benne vendange élévatrice, rogneuse, épandeur, et du matériel de chai (10 cuves bétons de 54 hl, 2 cuves de 27hl, cuve inox de 58hl, 2 pompes à vin, pompe à vendange ...).

Ce bien se situe à 20 minutes en voiture (20 kms) des plages océanes.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Jérôme HOUSSAIT-YOUNG, agent commercial City Golf Immo au 06 77 81 88 71.
  • Référence : JHY230
  • Ville : BORDEAUX
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Taxe foncière : 738 €
  • Surface : 170 m2
  • Terrain : 87 500 m2
  • Surface séjour : 60 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr de terrasse : 2
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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