Vente Propriété MONTUSSAN
3 500 000 € * - 1370 m2 - 11 Chambres - Réf. SEB163

Vente Propriété
MONTUSSAN
3 500 000 € *
Prix : 3 500 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 30 Pièces
  • 11 Chambres
  • 1370 m2

Propriété en pierre d'agrément et de rapport

Sur l'axe Bordeaux-Libourne, magnifique propriété en pierre d'agrément et de rapport, avec 1370 m² habitables.
Ce domaine offre en effet une maison de maître en bon état de 460 m² avec des prestations anciennes (entrée avec carreaux de ciment, escalier en fer forgé, parquet, moulures..), comprenant 5/6 chambres, plusieurs salles de bains et de nombreuses pièces de réception, le tout donnant sur un grand parc bien orienté. Appartement de gardien de 55 m² attenant.
Dans l'aile gauche du château se trouve sur 400 m² une belle salle de réception avec cuisine aux normes, WC, 2 chambres d'hôtes, cuisine d'été et une piscine. Cette partie peut être louée pour des séminaires, réceptions ou mariages.
Dans l'aile droite du château se trouvent 3 maisons mitoyennes de type 4 avec jardin, chacune de plus de 100 m² pouvant être louées, ou pouvant servir à loger du personnel.
Enfin, ce superbe domaine bénéficie d'un parking aménagé et clos de 70 places.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette propriété unique, aux portes de Bordeaux.
Idéal pour accueillir un hôtel-restaurant ou tout autre projet.
Le tout sur un parc de 2,4 hectares, avec possibilité d'acquérir d'autres terres ou bois autour.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !
  • Référence : SEB163
  • Ville : MONTUSSAN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix de vente : 3 500 000 €
  • Surface : 1 370 m2
  • Terrain : 24 100 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 30
  • Nbr de chambres : 11
  • Nbr SDB : 9
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Piscine : Oui
  • Parking : 70
  • Garage : Oui
  • cuisine d'été
    45 m2
  • atelier
    39.93 m2
  • bureau
    23.16 m2
  • piscine
    50 m2
  • grenier
    45 m2
  • garage
    45 m2
  • salle de bains/ wc
    8.12 m2
  • suite parentale
    27.9 m2
  • chambre
    10.94 m2
  • suite parentale
    47 m2
  • couloir
    15 m2
  • salle de bains/ wc
    15 m2
  • suite parentale
    44 m2
  • palier
    6 m2
  • salle de billard
    48 m2
  • wc
    4 m2
  • chambre
    21.65 m2
  • degagement
    3.3 m2
  • salon n°2
    29.22 m2
  • entrée
    14.26 m2
  • cuisine
    14.3 m2
  • salle à manger
    21.07 m2
  • salon
    29.76 m2
  • MANOIR
    0 m2
  • Logement n°2 T4
    113 m2
  • logement n°3 T4
    138 m2
  • logement n°1 T4
    118 m2
  • appartement du gardien
    55 m2
  • salle de reception/cuisine/2 chambres WC
    338.42 m2
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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22 ALLÉE DE BOIS MAZAN - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

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